Quelle est l'importance d'une assemblée générale pour la copropriété

En copropriété, les décisions sont nécessairement prises par l’assemblée générale (AG).

Il est donc essentiel pour les copropriétaires de participer aux assemblées pour participer à la prise de décision.

Le syndic a très peu de pouvoir propre.

Il ne peut intervenir que pour mettre en œuvre les décisions votées par l’assemblée générale.

Il est en charge de l’entretien courant de l’immeuble (menus travaux).

Il peut décider seul des travaux urgents, mais devra obtenir une validation de son intervention lors de la prochaine assemblée générale.

Le conseil syndical ne bénéficie pas non plus d’un pouvoir d’intervention au sein de la copropriété ; il est un organe d’assistance et de contrôle du syndic.